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10월 거래량 3.5만가구 그쳐 고금리 지속·경기침체로 관망 전세-매매 가격차 줄었지만 서울 '전세 끼고 매입' 비율 5 % 전국 아파트 매매 건수가 8개월 만에 최저치를 기록하는 등 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 고금리와 경기 침체, 집값 급반등에 대한 피로감 등이 누적되면서 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있어서다. 전셋값이 오르면서 ‘갭’(매매가와 전 ...
한국경제     2023-12-05

https://www.hankyung.com/article/2023120560981
■ 부동산 시장 긴급 진단 6명 중 5명 "서울 아파트값↓" 고금리·경기둔화로 구매력 뚝 전세가격은 대부분 상승 전망 "당분간 집사기 좋은 시점 없어" 일각선 '8 % 급락' 전망하기도 [서울경제] 전국 아파트 값이 약 6개월 만에 하락세로 돌아서며 주택 시장이 변곡점을 맞았다. 그동안 반등에 따른 일시적인 조정 국면인지 2차 대세 하락 국면인지를 놓고 전망 ...
서울경제     2023-12-03

https://www.sedaily.com/NewsView/29YDB7Y6L3
전국 아파트 주간 시황 전국 아파트값 5개월 만에 하락 전국 아파트값이 5개월여 만에 하락 전환했다. 서울 집값 상승세도 28주 만에 멈췄다. 고금리 장기화와 가계대출 관리 강화 등으로 매수 심리가 크게 위축되고 매물이 늘면서 부동산시장이 얼어붙고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트 가격은 한 주 전보다 0.01 % ...
한국경제     2023-11-30

https://www.hankyung.com/article/2023113056411
연구소 5곳 집값 전망 보니 1 % 상승~5 % 하락 등 격차 정부 정책·금리 향방에 달려 수요 위축에 거래 감소 지속 “총선 이후 방향성 잡힐 것” 남산에서 바라본 서울 아파트 단지. [사진 출처=매경DB] “매매가격지수는 저점을 지나 회복 국면을 유지하며 회복 속도·폭은 작을 것” (건설정책연구원) “역전세난 확산·이자부담 영향으로 서울·수도권 아파트 가격 ...
매일경제     2023-11-29

https://www.mk.co.kr/article/10886852
KB선도아파트50지수 작년 수준 회복 KB시세 수도권 평균 9.75 % 하락 하반기 반등세 선호지역에 주로 나타나 거래량 줄면서 집값 하락 전망 많아져 [헤럴드경제=박일한 선임기자] 올해 아파트값 회복세는 인기 선호지역 중심으로 뚜렷했던 반면 대부분은 여전히 –10 % 변동률 수준의 하락세를 기록하고 있는 것으로 조사됐다. 29일 KB국민은행이 매달 ...
헤럴드경제     2023-11-29

http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20231128000865
강남 단지서 신고가 거래 업계 "추가 상승 동력 약해" 이달 서울 아파트 평균 거래가격이 12억원을 넘어선 것으로 나타났다. 강남권 일부 초고가 단지를 중심으로 신고가 거래가 이뤄져 평균 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다. 최근 서울 아파트 거래가 줄고 있어 추가 상승 동력은 약하다는 분석이다. 28일 KB부동산 월간주택시장동향에 따르면 이달 서울 아파트 평 ...
한국경제     2023-11-28

https://www.hankyung.com/article/2023112890831
강남 0.02 % 내려 31주 만에 하락 압구정 현대 196㎡ 11억 이나 뚝 정책 대출 중단에 노도강도 냉기 전국 집값은 19주만에 보합 전환 [서울경제] 서울 집값의 바로미터로 통하는 강남구 집값이 31주 만에 하락하며 다른 지역도 관망세가 확산하고 있다. 특례 보금자리론 대출이 사실상 중단되면서 6~9억 원 아파트가 밀집한 '노·도·강'(노원·도봉·강북 ...
서울경제     2023-11-24

https://www.sedaily.com/NewsView/29XCXTOICW
11월 셋째주 아파트 매매가격 분석 강남구 -0.02 % 7개월만에 하락전환 전국 아파트값은 19주만에 상승멈춰 공급난에 서울은 정체후 강보합 전망 서울 강남 일대 아파트 전경. [사진 출처=연합뉴스] 전국 아파트 값 오름세가 멈춰섰다. 서울도 노원구, 강북구, 구로구를 비롯한 외곽지역에 이어 강남구마저 하락 전환했다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파 ...
매일경제     2023-11-23

https://www.mk.co.kr/article/10882399
인기 지역 주택 남기고 대출 부담 줄여야 잠시 회복세를 보이던 집값이 다시 하락하는 모습을 보이자 ‘집값 정점론’이 고개를 들고 있다. 본격적인 하락장 시작일까 아니면 일시적인 횡보일까. (1) 실거래가지수 9개월 만에 하락 전환…상승장 끝? 부동산 대표 지수 중 하나로 손꼽히는 아파트 실거래가지수를 보면 집값 정점론에 무게가 실린다. 집값이 다시 하락할 ...
매일경제     2023-11-22

https://www.mk.co.kr/article/10877356

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서울 성동구에 거주하는 이 모 씨는 자녀 중학교 진학을 앞두고 강남구 대치동 이사를 고민 중이다. 기존 아파트 전세금에 대출을 보태 대치동 소형 아파트를 구매할 계획이었지만 최근 생각이 달라졌다. 강남 아파트값 오름세가 주춤하면서 하락 거래가 잇따르고 있기 때문이다. 이 씨는 “대출 금리 부담이 크지만 투자 가치를 염두에 두고 강남 아파트를 매입할 생각이었 ...
매일경제     2023-11-22

https://www.mk.co.kr/article/10877346
건산연 수도권 1 % 하락, 건정연은 1 % 상승 전망 증권가에서도 30 % 폭락과 가격회복 기대 공존 금리 변수 촉각…하반기 금리인하땐 상승 가능성 '내년엔 집값이 오를까 떨어질까' 이맘때면 각 연구기관에서 내년 집값 전망을 쏟아내기 시작하면서 내년 부동산시장의 향배에 촉각을 곤두세운다. 특히 최근 들어 집값이 오르는 듯하더니 다시 조정국면에 접어들자 내년 전 ...
news.bizwatch.co.kr     2023-11-22

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/11/21/00 ...
부동산 시장 다시 주춤…'2차 조정기' 오나 실거래가지수 8개월만에 꺾여 강남3구도 값 낮춰 거래 체결 "작년 급락장과 분위기 비슷" 고금리 장기화 실수요자 멈칫 "내년 1분기까지 집값 조정" "연초가 매수 기회" 전망도 ◆ 기로에 선 부동산시장 ◆ 아파트 매수세가 크게 줄면서 집값 2차 조정에 대한 전망이 나오고 있다. 아파트가 밀집한 서울 송파구의 한 ...
매일경제     2023-11-20

https://www.mk.co.kr/article/10879393
■ 실거래가 하락 두고 엇갈린 전망 10월 잠정지수 0.45 % 떨어져 거래량 3000건→2000건대로 “매물 쌓이면 집값조정 불가피” “물량 부족에 총선후 가격 상승” 올해 9개월 연속 오른 서울 아파트 실거래가가 10월 들어 하락세로 접어들 가능성이 커졌다. 상승세에 제동이 걸리면서 단기간 내에 전고점(2021년 10월)을 뚫기는 어려울 것이란 분석이 ...
문화일보     2023-11-20

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2023112001071407084 ...
지난달 서울 아파트 실거래가격이 9개월 만에 상승세가 꺾이면서 부동산 시장이 조정 국면에 들어선 것 아니냐는 전망이 나온다. 특히 정부의 대출 규제와 고금리 기조 속에 지난해 하반기에 이어 부동산 ‘2차 하락’이 현실화하는 것 아니냐는 불안감이 고개를 들고 있다. 부동산 전문가들은 향후 집값이 다소 떨어질 수 있다고 내다봤다. 다만 단기 조정일지, 대세 하 ...
중앙일보     2023-11-19

https://www.joongang.co.kr/article/25208373
전문가 "내년 초 이를 상쇄해주는 신생아 특례대출 나오는 만큼, 다시 시장 상황 변화할 가능성" 뉴스1 단기 반등 이후 다시 하락을 시작한다는 '2차 하락' 전망이 점차 현실화하는 모습이다. 주거 선호도가 높다는 송파구 잠실동에서도 5억원 이상 거래가가 떨어지는 것은 물론 '심리적 저지선'으로 통했던 최저선의 가격대도 무너졌다.   15일 뉴스1과 ...
세계일보     2023-11-16

http://www.segye.com/newsView/20231115509591
"매수-매도인 '힘겨루기' 양상 서울도 16 % 증가한 7.7만가구 장위·미아동 대단지 매물 '쑥' 고금리·경기둔화에 관망세 "집값 약세로 이어질지 촉각 고금리 장기화와 경기 불확실성 확대 등으로 아파트 매매 시장의 관망세가 짙어지면서 전국적으로 매물이 쌓이고 있다. 제주, 세종, 광주 등은 아파트 매물이 석 달 전보다 20 % 넘게 증가한 것으로 나타났다. ...
한국경제     2023-11-14

https://www.hankyung.com/article/2023111462051
“역세권 빌라보다 非역세권 아파트”, 아파트 선호 현상 지속 2015년 이후 향후 1년간 현거주지 부동산 시세 전망에 대해 '올라갈 것' 응답률 추이. 출처=피데스개발 내년 현 거주지의 부동산 시세가 상승할 것으로 예상하는 수도권(서울·인천·경기) 지역 집주인이 증가한 것으로 나타났다. 피데스개발은 대우건설, 이지스자산운용, 한국자산신탁, 해안건축과 공동으 ...
한국경제     2023-11-14

https://magazine.hankyung.com/business/article/202311145998b
건설산업硏 경기전망 세미나 고금리 장기화·경기 둔화 우려 수도권 1 %·지방 3 % 하락 전망 매매 위축 여파 전셋값은 반등 분양물량 26만가구 … 올해 수준 건설 수주·투자 모두 위축될 듯 내년 전국 집값이 올해보다 2 % 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 정부의 가계대출 관리 강화와 고금리 장기화 우려, 경기 둔화 등이 겹쳐 집값 회복세가 멈춰설 것이란 설명이 ...
한국경제     2023-11-01

https://www.hankyung.com/article/2023110157091
아파트 매매수급지수 상승한 지 일주일 만에 하락 전환 대출금리 인상 따른 자금 조달 환경 악화 등 요인 서울 강남구 무역센터에서 바라본 서울 광진구의 아파트 단지의 모습. 2023,10.30/뉴스1 ⓒ News1 김진환 기자 (서울=뉴스1) 신현우 기자 = 아파트 매수세가 출렁이고 있다. 관련 지수가 상승한 지 일주일 만에 하락 전환한 것이다. 주택담보대출 ...
뉴스1     2023-10-31

https://www.news1.kr/articles/5215311
서울 아파트 매물 쌓여…3.7 % 증가 상승 거래 비중 8개월 만에 꺾여 서울 아파트 매매시장이 거래 절벽 조짐을 보이고 있다. 급매물이 대부분 빠지면서 관망세가 짙어지는 양상이다. 상대적으로 주택 수요가 많은 강남과 용산 마포 등 서울 주요 지역에서조차 거래가 줄고 매물이 조금씩 쌓이고 있다. 특히 고금리 기조 장기화로 시중은행 주택담보대출 금리가 연 7 % ...
문화일보     2023-10-27

https://www.munhwa.com/news/view.html?no=2023102701039910018 ...
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